JR総武線「新小岩」駅徒歩約18分。日差しと緑に恵まれた閑静な佇まい。周辺に生活便利な施設が充実。
最上階5階部分の角部屋。大きなルーフバルコニー付きの4SLDK。日当り・通風良好な室内です。
リビング：内装リフォーム中(2026年4月27日撮影)
リビング：内装リフォーム中(2026年4月27日撮影)
キッチン：内装リフォーム中(2026年4月27日撮影)
キッチン：内装リフォーム中(2026年4月27日撮影)
バス：内装リフォーム中(2026年4月27日撮影)
洗面：内装リフォーム中(2026年4月27日撮影)
洋室約6.7帖：：内装リフォーム中(2026年4月27日撮影)
洋室約6.4帖：：内装リフォーム中(2026年4月27日撮影)
洋室約5.1帖：：内装リフォーム中(2026年4月27日撮影)
洋室約5.0帖：：内装リフォーム中(2026年4月27日撮影)
洋室約5.0帖：：内装リフォーム中(2026年4月27日撮影)
洋室約5.0帖：：内装リフォーム中(2026年4月27日撮影)
洋室約4.9帖：：内装リフォーム中(2026年4月27日撮影)
洋室約4.9帖：：内装リフォーム中(2026年4月27日撮影)
洋室約4.9帖：：内装リフォーム中(2026年4月27日撮影)
大きなルーフバルコニー付き
バルコニーからの眺望
玄関：内装リフォーム中(2026年4月27日撮影)
玄関扉外側
共用廊下
エレベーター
宅配ボックス
エントランス
バイク置場
エントランス
駐輪場
外観
アコレ江戸川松本店 徒歩4分。 310m
1 / 30
中古マンション
ライオンズマンション親水公園第2 505
東京都江戸川区中央四丁目
5,990万円
支払い目安：
20.6
万円/月JR総武本線 新小岩駅 徒歩18分
104.4㎡ / 4SLDK
1987年築 / 5階 / RC造
0037-619-59431
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
97275-3747
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
ポイント
◇専有面積100m2以上の4SLDK ◆ルーフバルコニー付き最上階・角部屋 ◆日差しと緑に彩られた環境の良い佇まい ◆周辺に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境
間取り
| 間取り | 4SLDK リビングダイニングキッチン 17.5帖
洋室 6.7帖
洋室 6.4帖
収納 5帖
洋室 4.9帖 |
| 専有面積 | 104.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.6㎡ |
| 備考 | 最上階5階部分の角部屋。大きなルーフバルコニー付きの4SLDK。日当り・通風良好な室内です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、ハウスクリーニング他 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 江戸川区立本一色小学校(640m)、江戸川区立鹿本中学校(620m) |
| 買い物 | コンビニ(300m)、スーパー(310m)、ドラッグストア(420m) |
| その他施設 | 病院(1,060m)、公園(330m)、ホームセンターコーナン江戸川中央店(530m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション親水公園第2 505 |
| 価格 | 5,990万円 |
| 管理費等 | 16,700円 |
| 修繕積立金 | 28,710円 |
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6.7帖 洋室 6.4帖 収納 5帖 洋室 4.9帖） |
| 専有面積 | 104.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.6㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1987年01月 |
| 所在地 | 東京都江戸川区中央四丁目19-8 |
| 交通 | JR総武本線 新小岩駅 徒歩18分 JR総武線 小岩駅 バス10分 森林公園下車 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：新建設(株) ルーフバルコニー面積：18.20m2 ◎徒歩圏内にスーパーやコンビニなどが複数あり買物便利 ◎保育園や小・中学校も徒歩約10分圏内で子育てに安心 ■ルーフバルコニー付きで、休日の楽しみが広がる住空間 ■約17.5帖のLDKで、家族がゆったり集まる毎日を ■4つの居室を備え、成長に合わせて使い分けしやすい間取 ■大きな収納を備え、家族の荷物もすっきり整います 【リノベーション内容(2026年3月下旬完了予定)】 ◯システムキッチン新規交換 ◯ユニットバス新規交換 ◯洗面化粧台新規交換 ◯トイレ新規交換 ◯建具新規交換 ◯配管更新 ◯クロス全室貼替 ◯床材張替 ◯食洗機新規取付 ◯ハウスクリーニング他 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月01日 終了日：2026年06月29日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1548200002660 |
| 自社管理番号 | B02253-002992 |
| 情報登録日 | 2026年04月25日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部 |
| 所在地 | 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階 |
| 交通 | JR山手線 東京駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-973-995 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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